LH TOPO est intervenu pour la réalisation d’un dossier topographique complet pour une villa située à Fréjus Tour de Mare.

Les travaux remis comportaient les éléments suivants :

• un plan topographique 

Un plan topographique est une représentation d’un terrain qui permet d’en restituer l’ensemble des éléments à une échelle donnée : courbes de niveau, points d’altitudes, talus, voirie, réseaux apparents, bâti … Il est nécessaire pour maîtriser, gérer un espace, préparer un projet.

• le plan des façades 

Le plan de façade est un élément essentiel en vue d’obtenir un permis de construire ou dans le cadre d’une déclaration préalable de travaux. À l’instar du plan de masse et du plan de coupe. Il permet à l’administration d’identifier que le projet respecte les règles d’urbanisme, nationales ou locales.

• les plans intérieurs

Les plans d’intérieurs consistent à relever et à représenter précisément l’ensemble des pièces d’un bâtiment, soit à l’échelle du 1/100, soit à l’échelle plus précise du 1/50 qui permet de représenter plus de détails. Ils comportent notamment l’épaisseur des murs périmétriques, la position des portes et fenêtres et leurs sens d’ouvertures, les cloisons, les cheminées, les puits de jour, les cours, terrasses et balcons, les cages d’escaliers et les paliers. La désignation des pièces est mentionnée ainsi que les HSP (hauteurs sous plafonds) et traditionnellement deux cotes périmétriques par pièce.

Ils ont été remis à l’architecte sous forme de fichiers PDF mais également de fichiers numériques directement exploitable dans son logiciel.

Date de réalisation du dossier topographique : avril 2021

Voir la video ci-dessous :