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Travaux topographiques à Cavalaire sur Mer

LH TOPO est intervenu dans le cadre de la rénovation agrandissement d’une villa à Cavalaire sur Mer.

L’intervention a eu lieu le 20 Mai 2021 et les plans ont été remis le 31 Mai 2021.

Les travaux réalisés comportaient les éléments suivants :

  • un plan topographique 

Un plan topographique est une représentation d’un terrain qui permet d’en restituer l’ensemble des éléments à une échelle donnée : courbes de niveau, points d’altitudes, talus, voirie, réseaux apparents, bâti … Il est nécessaire pour maîtriser, gérer un espace, préparer un projet.

  • un plan de coupe

Le plan de coupe est une représentation graphique montrant le terrain et ses constructions vues de profil. Il permet d’identifier les volumes extérieurs des constructions. Mais aussi leurs implantations sur le terrain et les variations de pente de ce dernier. L’administration doit pouvoir identifier aisément que le projet respecte les règles d’urbanisme de la commune.

  • le plan des façades 

Le plan de façade est un élément essentiel en vue d’obtenir un permis de construire ou dans le cadre d’une déclaration préalable de travaux. À l’instar du plan de masse et du plan de coupe. Il permet à l’administration d’identifier que le projet respecte les règles d’urbanisme, nationales ou locales.

  • les plans intérieurs

Les plans d’intérieurs consistent à relever et à représenter précisément l’ensemble des pièces d’un bâtiment, soit à l’échelle du 1/100, soit à l’échelle plus précise du 1/50 qui permet de représenter plus de détails. Ils comportent notamment l’épaisseur des murs périmétriques, la position des portes et fenêtres et leurs sens d’ouvertures, les cloisons, les cheminées, les puits de jour, les cours, terrasses et balcons, les cages d’escaliers et les paliers. La désignation des pièces est mentionnée ainsi que les HSP (hauteurs sous plafonds) et traditionnellement deux cotes périmétriques par pièce.

Ils ont été remis à l’architecte sous forme de fichiers PDF mais également de fichiers numériques directement exploitable dans son logiciel.

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